Σπίτι-κήπος

Είστε που σκέφτεστε για το κτήριο ένα σπίτι στο έδαφός σας; Αρχικά εξετάστε τις επιλογές σας: περιοχή-χτισμένος, μορφωματικός, ή κατασκευασμένος. Καταλάβετε ακριβώς πώς διαφοροποιούν και η απόφασή σας θα είναι απλή.

Περιοχή-χτίζεται ακριβώς τι ηχεί όπως στηρίζεται στην περιοχή. Όλες οι προμήθειες παραδίδονται στη θέση που το σπίτι θα καταλάβει, και το σπίτι συγκεντρώνεται εκεί, καθιστώντας την κατά συνέπεια υπαγόμενη στον απρόβλεπτο καιρό. Και το περιοχή-χτισμένο σπίτι σας απαιτεί για να προσκαλέσει τους ξένους όλων των ειδών στο έδαφός σας για να χτίσει το σπίτι. Ενώ αυτό είναι η πιό κοινή που υιοθετείται πρακτική από τους εγχώριους οικοδόμους, δεν είναι πραγματικά η καλύτερη επιλογή.

Τα κατασκευασμένα σπίτια και τα μορφωματικά σπίτια χτίζονται στα εργοστάσια όπου το περιβάλλον ελέγχεται και, αντίθετα από το περιοχή-χτισμένο σπίτι, τα υλικά δεν εκτίθενται στη βροχή. Επομένως η ανησυχία της στρέβλωσης ή της φόρμας θα είναι ανύπαρκτη.

Τα μορφωματικά σπίτια και τα κατασκευασμένα σπίτια είναι πολύ διαφορετικά. HUD διακρίνει τις παραλλαγές τους με την αναγνώριση ότι τα μορφωματικά σπίτια χρειάζονται μια άδεια για την οικοδόμηση και πρόκειται να γίνουν σύμφωνα με τα τοπικά πρότυπα χωρισμού και οικοδόμησης. Τα κατασκευασμένα σπίτια, αφ' ετέρου, πρέπει να συμμορφωθούν με την οικοδόμηση των απαιτήσεων συγκεκριμέών από HUD και είναι ταξινομημένα ως κινητές κατοικίες, που χτίζονται για να ρυμουλκηθούν στα πλαίσιά τους, χωρίς την ανάγκη για μια μόνιμη βάση.

Τα κατασκευασμένα σπίτια μπορούν να ενσωματωθούν λιγότερος χρόνος και είναι συχνά οικονομικώς πιό αποδοτικά ανά τετραγωνικό πόδι από τα περιοχή-χτισμένα σπίτια. Today’s τα κατασκευασμένα σπίτια έχουν κινηθεί πέρα από το αρνητικό στίγμα του “τραηλερ park” και χτίζεται στα εξαιρετικά υψηλά πρότυπα. Τις περισσότερες φορές, γίνονται για να είναι εξαιρετικά ευρύχωροι δεδομένου ότι δύο ή τρεις μονάδες ενώνονται συχνά μαζί σε ένα μεγάλο σπίτι.

Τα μορφωματικά σπίτια είναι επίσης εργοστάσιο που χτίζεται με τα ίδια πλεονεκτήματα οικονομικώς αποδοτικά και που προφυλάσσεται από τα στοιχεία της φύσης κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Εντούτοις, τα μορφωματικά σπίτια παραδίδονται στα επίπεδα φορτηγά κρεβατιών και είναι μόνιμα συνδεμένα με το ίδρυμα στην περιοχή. Στις περισσότερες περιπτώσεις η στέγη κινείται προς την περιοχή σε ένα χωριστό φορτηγό. Μερικοί επιλέγουν να συσσωρεύσουν τα μέρη για να δημιουργήσουν τα ανώτατα όρια όγκου.

Το CC&R (συμβόλαια, όροι και περιορισμοί) της ιδιοκτησίας ή των απαιτήσεων της ένωσης εγχώριων ιδιοκτητών (εάν περιλαμβάνεται) πρέπει να θεωρηθεί ως παράγοντας απόφασης. Τα κατασκευασμένα ή μορφωματικά σπίτια μπορούν να μην συναντήσουν τους κανονισμούς χωρισμού, ακόμα κι αν η ποιότητά τους μπορεί πολύ καλά να είναι ίση ή να υπερβεί ένα περιοχή-χτισμένο σπίτι. Μετά από να ελέγξει αυτό δεν είναι η περίπτωση για την ακίνητη περιουσία σας, αρχίζει το σπίτι που έχετε επιθυμήσει για. Είναι σημαντικό να επιλεχτεί ένας καταρτισμένος γενικός ανάδοχος εάν αποφασίζετε σχετικά με ένα περιοχή-χτισμένο σπίτι. Επιβεβαιώστε τη θέση του αριθμού αδειών contractor’s με τον κρατικό εξουσιοδοτημένο πίνακα.

Η επιλογή μιας κορυφαίας επιχείρησης στην οποία να αγοράσει το κατασκευασμένο ή μορφωματικό σπίτι σας είναι εξίσου κρίσιμη με την επιλογή του σωστού αναδόχου για ένα περιοχή-χτισμένο σπίτι. Εκτός από την προσφορά σας ποικίλων επιλογών συνήθειας για το σπίτι, η επιχείρηση πρέπει να σας βοηθήσει με τις προετοιμασίες απαραίτητες στην περιοχή προτού να παραδοθεί το σπίτι. Πέρα από τις ανταγωνιστικές τιμές, οι οικοδόμοι πρέπει απολύτως να έχουν την εμπειρία απαραίτητη να εξετάσει τις όλες απαιτήσεις κατοικίας σας.