Casa-Jardín

¿Usted está pensando en la construcción de una casa en su tierra? Primero considere sus opciones: sitio-construido, modular, o fabricado. Entienda exactamente cómo distinguen y su decisión será simple.

Sitio-se construye exacto como lo que suena; ha empleado sitio. Todas las fuentes se entregan a la localización que el hogar ocupará, y el hogar está montado allí, así haciéndolo conforme al tiempo imprevisible. Y sitio-construido a casa requiérale invitar a los extranjeros de todas las clases a su tierra que construyan la casa. Mientras que ésta es la práctica más común empleada por los constructores caseros, no es realmente la mejor opción.

Los hogares manufacturados y los hogares modulares se construyen en fábricas donde está controlado el ambiente y, desemejante del hogar sitio-construido, los materiales no se exponen a la lluvia. Por lo tanto la preocupación del combeo o del molde será no existente.

Los hogares modulares y los hogares manufacturados son muy diferentes. HUD distingue sus variaciones reconociendo que los hogares modulares necesitan un permiso para el edificio y deben ser hechos según estándares locales de la división y de edificio. Los hogares manufacturados, por una parte, deben conformarse con los requisitos del edificio especificados por HUD y se clasifican como residencias movibles, construidas para ser remolcado en su propio chasis, sin la necesidad para una base permanente.

Los hogares manufacturados se pueden construir en menos tiempo y son a menudo más rentables por pie cuadrado que hogares sitio-construidos. Los hogares manufacturados de hoy se han movido más allá del estigma negativo del “parque de acoplado” y se construyen a las mayores niveles extremadamente. A menudo, se hacen para ser extremadamente espaciosos puesto que dos o tres unidades se ensamblan a menudo juntas en un hogar grande.

Los hogares modulares son también fábrica construida con las mismas ventajas de ser rentables y abrigada de los elementos de la naturaleza durante la construcción. Sin embargo, los hogares modulares se entregan en los carros de la cama plana y se atan permanentemente a la fundación en sitio. En la mayoría de los casos la azotea se mueve al sitio en un carro separado. Algunos eligen apilar piezas para crear techos del volumen.

Los CC&R (convenios, condiciones y restricciones) de la característica o de los requisitos de la asociación de los dueños caseros (si está implicado) se deben considerar como factor que decide. Los hogares manufacturados o modulares pueden no resolver las regulaciones de la división, aunque su calidad puede ser igual o exceder muy bien un hogar sitio-construido. Después de verificar ésta no es la caja para sus propiedades inmobiliarias, comienza a buscar la casa que usted ha estado deseando para. Es importante seleccionar un contratista general calificado si usted decide sobre un hogar sitio-construido. Confirme el estado del número de licencia del contratista con el tablero de autorización del estado.

Seleccionando a una compañía superior en quien comprar su hogar manufacturado o modular es apenas tan crítica como seleccionando el contratista derecho para una casa sitio-construida. Además de ofrecerle una variedad de opciones de encargo para el hogar, la compañía debe asistirle con las preparaciones necesarias en sitio antes de que se entregue el hogar. Más allá de los precios competitivos, los constructores absolutamente deben tener la experiencia necesaria tratar de todas sus demandas de cubierta.