フランスの特性および不動産-法的側面

警告されなさい-財産所有に関するフランスの法的状況はイギリスのそれに非常に異なっている。 フランスの連続の法律は意志によって特性を残す考えに使用される英国のバイヤーに準備意外な結果に終わるかもしれないであり。 家族の状態は頻繁に第2結婚、ステップ子供等とこのごろ複雑、であり、困難な状況を後の方で避けるために準備は通常購入の時になされる必要がある。

税務計画、連続の法律および意志はフランスの共同所有権の通常方法indivisionのそれである。 これは各配偶者が半分の特性所有することを、イギリスの借用者共通の状態に幾分類似した意味する。 結婚されていたカップルが特性を一緒に買いたいと思えば通常生存者に最初の死の後で特性の所有権があってほしい。 これは自動的に最初の配偶者が死ぬ場合、フランスの財産少なくとも半分はその人の子供に行かなければならないことをindivision方法の法的性質が意味するように起こらない。 従って彼または彼女が望むように残りの配偶者に特性とするべき自由がない。

遺産および連続の規則に取り組むための代わりのオプションがある。 覚えておくべき重要な事柄はあなたの前に計画を購入後する必要があることであり。 フランスのNotaireはフランス人との助けられる、「節のtontine、か結婚の政体の変更を適当であれば適当であればもたらす。 ことにするものは何でもする、また考慮に入れられるべきであるように相続税の状態の終局の効果に影響があるために本当らしいがある。

相続税はイギリスの等量よりデマンドが高い。 可能性としてはIHTが第2死までの結婚されていたカップルに影響を与えないイギリスとは違うフランスの最初死に、支払われる税がある。 無率バンドは2005年に改良されたが、イギリスでより大いにより少なく寛大である。 税は60%までで支払うべきである場合もある従って未婚のカップルは特に適切な注意が設置されなければ税務署員に行く特性または財産のかなり大きい量のために財政上計画する必要がある。

フランスに永久に入り、住むことにする人は世界的な資産がちょうどフランスの不動産に対してフランスの連続の法律に応じてそれからあることが分る。 このような状況では、それは適切な結婚の政体を採用するほとんど確かに価値がある。 ある家族の状態へのもう一つの有用な解決はSCIをセットアップすることである。 SCIは特性の管理そしてのためにセットアップされる会社である。 特性がSCIによって買われれば、SCIのメンバーは特性よりもむしろ分け前を所有する。 分け前が個人財産であると考慮されると同時に不動産、そして英国の連続の法律は適用し、分け前は故人の願いに従って残すことができる。