家庭

方法の多くはそこにある「平たい箱」か「落ちるか」、または「販売人対「バイヤー」対「上昇」対「熱い」を含む不動産市場を、説明するための方法」。 すべての不動産市場はより大きい変動に服従する; しかし普通それらの変動はすべて利益の達成の知識のある投資家のための能力に影響を及ぼさない。 実際は、不動産を弾くことのようなある作戦は、足ひれが特性を所有する比較的短い時間のために、不明瞭な市場の利益の作成の始め投資家のための最少の危険な方法である場合もある。 在庫および商品市場とは違って、不動産市場はでなくすぐに上がるか、または落ちる。 付加的な市場の要因は長期投資のためのあなたの購入の決定にとって重要である。 短期不動産市場の感謝のために計画した投資家はで常に疑問に思っている、危険度が低い投資の基本的なモデルの外にある。

投資のための理想的な市場は何であるか。

投資のための理想的な不動産市場のようなそのような事がないし、それらはもっと上昇市場の契約を得るために複雑になりがちである。 市場が上がり続ければ、大きい利益のために特性をすぐに販売することの確率は増加する。 しかし特性の価値が減らされて得るとき、より多くの「契約」は得ることができる。

危険を限るある基本的な作戦は何であるか。

ターゲット近隣について学び、また成功した不動産の専門家の援助を途中で登録しなさい。 これらの専門家が市場の表示器の推論を助けるように家平均時間のような市場で対先月または去年この月置かれている。 よい決定をされる、このタイプの情報と武装している。

目録は向く

目録は特性の数が販売のために提供した、それは現在の市場の傾向のよい表示器であるように定義され。 しかし販売人は上昇市場の優れた指値で契約の下で特性をすぐに得るために新しいリストの興奮からの利点を頻繁に得る。 通常、目録の季節的な低下は不動産市場がより活動的になるばねおよび夏の月の間に市場の特性に傾向をより積極的に反映する。 特性は投資家が冬のリストのための価格を減らすことを計画するべきであるけれども、一年中を販売する。

下落中の市況

属性値は目録に反比例している常に。 それは、目録上がる、属性値が下っているときであり従って特性がすぐに販売しないとき販売人の多くは意欲的になる。 主な欠点は頭痛に下落中の市況のそれ、単一月の遅れ健全な取り引きを持って来ることができるある。

出口の作戦

心の明確な計画をローカル市場の未来を推測するより有するもっと重大に必要があり購入している間特性を。 スマートな投資家は彼がそれを買う前に彼が特性からいかに出るかよくそして正確に知っている。 より小さい投資家にバックアップ計画か2があったら最初の企画働かなかったら仮定しなさい。